|
Spełnij swoje marzenia
z naszą pożyczką
hipoteczną!
|
- Zabezpiecz przyszłość z elastycznym oprocentowaniem – wybierz okresowo stałą lub zmienną stopę procentową, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.
- Nie martw się o formalności – oferujemy przejrzyste warunki.
- Korzystaj z wyjątkowych korzyści – niskie oprocentowanie już od 5,70% (RRSO 5,98%)
- Większa swoboda finansowa – niskie raty rozłożone nawet na 300 miesięcy.
- Pożyczkę przeznacz na dowolny Cel- spłatę zobowiązań, remont, zakup nieruchomości
|
|
|
|
|
|
Dlaczego warto
działać teraz?
|
- Oszczędzaj czas i pieniądze – szybka decyzja i atrakcyjne warunki!
- Wzrost wartości Twojej nieruchomości – zainwestuj w przyszłość.
- Pewność w zmieniających się czasach – ochrona Twojego budżetu dzięki możliwości wyboru oprocentowania okresowo stałego (do 5 lat).
- Dopasowanie do Twoich potrzeb – elastyczne warunki dostosowane do Twojej sytuacji finansowej.
- Prowizja – od 0,00% za udzielenie pożyczki.
- Kwota do 350 000 zł
- Finansowanie - do 80% wartości nieruchomości.
|
|
|
|
Nie zwlekaj!
Każdy dzień przybliża Cię do realizacji Twoich planów. Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się, jak nasza pożyczka hipoteczna może zmienić Twoje życie na lepsze!
|
|
|
|
|
Zabezpieczeniem pożyczki
hipotecznej
|
- Hipoteka na nieruchomości - wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Krakowskie SKOK
- Cesja praw z polisy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych
|
|
|
|
|
|
Składając wniosek
pożyczkowy
powinniśmy przygotować
|
- dokument tożsamości
- źródło oraz wysokość dochodów
- dokumentację dotyczącą nieruchomości
|
|
|
|
|
|
Ryzyko wynikające
z oprocentowania
"Okresowo ze Stałą
Stopą Procentową"
|
- Ewentualna utrata korzyści, wynikających ze spadku oprocentowania zmiennego w okresie stosowania okresowo stałej stopy procentowej.
- Ewentualny wzrost zmiennych stóp procentowych w okresie stosowania stałej stopy skutkujący nagłym wzrostem wysokości oprocentowania po zakończeniu 5-letniego okresu i przejścia na zmienną stopę. W przypadku oprocentowania kredytu według zmiennej stopy, wzrost ten mógłby być płynny, a jego wpływ na kredytobiorcę byłby rozłożony w czasie.
|
|
|
|
|
|
Ryzyko Zmiennej
Stopy Procentowej
w Pożyczce Hipotecznej
|
Decydując się na pożyczkę hipoteczną z oprocentowaniem zmiennym, należy mieć świadomość ryzyka związanego ze zmianami stóp procentowych. Poniżej przedstawiamy najważniejsze aspekty, które warto wziąć pod uwagę:<>
- Wzrost wysokości miesięcznych rat
- Zmiana poziomu stóp referencyjnych (np. WIBOR 3M) wpływa bezpośrednio na wysokość oprocentowania pożyczki.
- Zwiększy się wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej
- Wzrośnie całkowity koszt pożyczki.
|
|
|
|
|
|
Koszt pożyczki
Przykład reprezentatywny
Pożyczka zabezpieczona
hipoteką op. zmienne
|
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7,09%, całkowita kwota pożyczki zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 150 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 311 863,34 zł, oprocentowanie nominalne zmienne 6,70% w skali roku w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M na dzień 30 grudzień 2025 r. wynoszący 3,99% oraz marża 2,71%, całkowity koszt kredytu 161 863,34 zł (w tym: prowizja 1 500,00 zł (1,00%), odsetki 159 573,34 zł, opłata przygotowawcza 250,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty dostępnej w Kasie 221,00 zł, opłata za wycenę nieruchomości dokona przez Kasę 300,00 zł) 300 miesięcznych rat, w tym 299 rat równych w wysokości 1 031,91 zł, ostatnia 300 rata 1 032,25 zł.
Pożyczka zabezpieczona będzie hipoteką na nieruchomości o wartości 187 500,00 zł.
W okresie stosowania zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej WIBOR 3M wyższe będzie oprocentowanie pożyczki, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, a to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu pożyczki hipotecznej. W przypadku gdy stopa referencyjna przyjmie wartość zero lub wartość ujemną oprocentowanie pożyczki w tym okresie będzie równe wysokości marży SKOK.
Kalkulacja została dokonana na dzień 22.01.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Powyższa treść nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Decyzja kredytowa zależy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej.
|
|
|
|
|
|
Koszt pożyczki
Przykład reprezentatywny
Pożyczka zabezpieczona
hipoteką okresowo stała stopa
|
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,98%, całkowita kwota pożyczki zabezpieczonej hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 250 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 472 802,03 zł, oprocentowanie nominalne zmienne z okresowo stałą stopą procentową w okresie nie dłuższym niż do dnia spłaty 60 raty pożyczki w wysokości 5,70%, następnie w kolejnych latach oprocentowanie kredytu zmienne (WIBOR 3M na dzień 30 grudzień 2025 r. wynoszący 3,99%, powiększony o stałą marżę Kasy w wysokości 1,71%), całkowity koszt kredytu 222 802,03 zł (w tym: prowizja 2 500,00 zł (1,00%), odsetki 219 683,03 zł, opłata przygotowawcza 250,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty dostępnej w Kasie 350,00 zł), w 300 miesięcznych ratach, w tym 299 rat równych w wysokości 1 565,60 zł, ostatnia 300 rata 1 568,63 zł.
Pożyczka zabezpieczona będzie hipoteką na nieruchomości o wartości 312 500,00 zł.
W całkowitym koszcie kredytu SKOK nie uwzględnił kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dawcą tej usługi.
W okresie stosowania zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej WIBOR 3M wyższe będzie oprocentowanie pożyczki, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, a to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu pożyczki hipotecznej. W przypadku gdy stopa referencyjna przyjmie wartość zero lub wartość ujemną oprocentowanie pożyczki w tym okresie będzie równe wysokości marży SKOK.
Kalkulacja została dokonana na dzień 22.01.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Powyższa treść nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Decyzja kredytowa zależy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej.
|
